Koji su najčešći problemi kod stjecanja prava vlasništva na temelju pravnog posla ili na temelju zakona? Kako strukturirati tužbu radi uknjižbe prava vlasništva na nekretninama u specifičnim situacijama? Na ova i brojna druga pitanja pronaći ćete odgovor na IUS-INFO pravnom praktikumu gdje će predavač Tomislav Aralica, sudac Županijskog suda u Zagrebu detaljno izložiti temu stjecanja prava vlasništva nekretnina temeljem pravnog posla i temeljem zakona kroz zakonske odredbe, primjere tužbi i najnoviju sudsku praksu.
Kome je praktikum namijenjen?
Praktikum je namijenjen sucima općinskih i županijskih sudova, sudskim savjetnicima, sudskim vježbenicima, odvjetnicima, odvjetničkim vježbenicima, državnim odvjetnicima i zamjenicima općinskih državnih odvjetnika u građanskopravnim odjelima, državnoodvjetničkim vježbenicima, javnim bilježnicima, referentima u imovinskopravnim službama jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, korporativnim pravnicima, zemljišnoknjižnim referentima te ostalim zainteresiranim osobama.
TEME:
I. Stjecanje vlasništva na temelju pravnog posla
– osnovni pojmovi, konstrukcija titulus – modus, trenutak prijelaza vlasništva na stjecatelja, izuzetak vezan uz primjenu pravnih pravila OGZ-a, odnos prema ostalim načinima stjecanja vlasništva, pojam izvanknjižnog vlasništva
II. Stjecanje vlasništva na temelju zakona
– osnovni pojmovi, ispunjenje pretpostavki, vrste stjecanja vlasništva na temelju zakona, stjecanje vlasništva dosjelošću, redovno i izvanredno dosijedanje, koja stranka što dokazuje i što se pretpostavlja, pravo na uknjižbu, načelo povjerenja u zemljišne knjige,
III. Tužbe radi uknjižbe vlasništva na nekretninama stečenog temeljem pravnog posla
– deklaratorni i kondemnatorni zahtjev, struktura tužbenog zahtjeva, izrazi i formulacije, greške i njihove posljedice, primjeri
IV. Tužbe radi uknjižbe vlasništva na nekretninama stečenim temeljem zakona
– deklaratorni i kondemnatorni zahtjev, struktura tužbenog zahtjeva, izrazi i formulacije, greške i njihove posljedice, primjeri, dokazivanje kod dosjelosti, pretpostavka poštenja
V. Neke specifične tužbe radi trpljenja uknjižbe vlasništva stečenog temeljem zakona:
- Potajne diobe i značaj odluke VSRH Rev x 10745/2012
– pojam potajne diobe, sudska praksa i njena evolucija, značaj odluke VSRH Rev x 10745/2012 i pravna shvaćanja u njoj izložena
- Stjecanje vlasništva temeljem dosjelosti na nekretninama u društvenom vlasništvu i slučaj Trgo protiv Hrvatske
– čl. 388. ZV i njegove izmjene, predmet Europskog suda za ljudska prava Trgo protiv RH i drugi, VSRH prihvaća pravno shvaćanje iz odluke Trgo protiv RH, evoluiranje pravnog shvaćanja, primjeri, vremensko ograničenje – razlike u shvaćanjima i njihova evolucija
- Stjecanje vlasništva temeljem dosjelosti na nekretninama uknjiženim kao javno dobro
– pojam javnog dobra i načelo da na njemu nitko ne može steći stvarna prava, slučajevi kad uknjiženo javno dobro izgubi to svojstvo, primjeri
- Optantska imovina i tužbe radi uknjižbe vlasništva
– pojam, kako je došlo do ovog instituta, međunarodni ugovori, društveno vlasništvo, raspolaganje optanta i valjanost takvog pravnog posla, pitanje dosjelosti na optantskoj imovini
- Posebno o tužbama po Zakonu o ukidanju agrarnih odnosa feudalnog karaktera na području Dalmacije i Hrvatskog primorja
– Zakon o likvidaciji agrarnih odnosa na području ranije pokrajine Dalmacije od 19. X 1930., Zakon o ukidanju agrarnih odnosa feudalnog karaktera na području Dalmacije i Hrvatskog primorja od 22. studenog 1946. i od 13. prosinca 1947., stjecanje na temelju odluke vlasti ili stjecanje na temelju zakona?, primjeri iz sudske prakse.
